
十四五收官之时,国内消费市场处于深刻的变革阶段,在构建全国统一大市场与“消费促进年”的背景下,传统商业必须与新科技、新需求、新场景、新动能深度融合,实现增长突破,从而推动商业全业态进入一个全新的良性发展阶段。
从“规模扩张”到“价值重构”,从“流量争夺”到“运营深耕”,消费市场正在书写新的篇章。企业不仅需要洞察行业新风向,寻找商业发展新引擎,更需通过资产运营能力提升,重塑商业竞争力。
商业空间也在不断创新融合,非标商业的兴起,让商业的业态场景有了更多可能;文商旅体等领域的持续融合,也在不断重新定义人与空间的关系;把握体验式消费机遇、精准化深耕目标客群,成为品牌实现增长、成功转型的关键路径。
同时,存量资产也已成为行业发展的核心主线。如何通过价值挖掘激活沉睡资产、以资管创新提升运营效能、用资本力量重塑发展逻辑,成为企业发展的核心命题。长租公寓、写字楼、购物中心等优质资产始终受到重点关注,资本工具的创新为存量盘活注入新动能。
这一系列变化,既为商业地产打开了新空间,也对企业的全周期资产管理能力提出更高要求,如何构建资产、运营、资本的良性循环,成为行业破局的关键。
在此背景下,2025观点商业年会如约而至,将于11月12-13日继续在上海召开,带着对商业地产以及对全产业链的持续探索,以“向上的信心”为主题,覆盖宏观经济、商业运营、企业战略、购物中心、商写、办公方式、不动产基金、资产管理与投资策略、REITs、并购、新零售、文商旅跨界融合、消费品牌、非标商业运营、ESG、数字化等热点话题,广邀商业零售及商办发展商、运营商、金融投资机构、商业零售商、品牌商、服务机构的顶层精英,带着远见、带着实践经验及创新思维与勇气,为构建可持续发展的商业模式和商业生态齐聚年会,共话中国商业未来!
本届年会的系列活动包括:全体大会、零售消费峰会、不动产资管峰会、《表现力指数 • 2025年度商业地产表现报告》发布、2025商业地产表现授牌典礼、2025观点企业课堂等。
观点商业年会之全体大会:向上的信心
宏观篇
寻找新引擎,消费潜力激活与释放路径
以旧换新、扩大内需时代的消费新动能
市场风向把握,商业破局的切入方向
行业篇
打破商业边界,多元生态共生模式探索
REITs新纪元,存量资产如何释放价值
AI+消费,科技创新改变商业未来
企业篇
如何从资产持有者向价值运营商跃变
轻资产最新实践路径与未来方向
下沉市场掘金,如何精准匹配消费需求
《表现力指数 · 2025年度商业地产表现报告》权威发布
行业交流
观点商业年会之零售消费峰会:消费新章: 创新共生
商业新图景
焕新升级成风,价值重构的进阶之路
拒绝同质化,非标商业出圈逻辑与成功范式
商业升级战,奥莱的多元业态融合策略
文商旅融合新边界,探索业态的创新组合
运营新玩法
精准定位,如何锚定多维消费需求
体验为王,流量抢占与场景运营新策略
反内卷时代的客群画像,消费者因何买单
数字化赋能,实现业务价值再提升
品牌新势能
销售渠道精耕,品牌如何实现降本提质
产品赋能术,消费品牌的变现密码
Z世代的偏好,如何通过营销精准触达
出海与电商,商业规则改变下内贸与外贸
观点商业年会之不动产资管峰会:价值运营
资产重估
大宗交易定价重构,新周期下的博弈与共识
资产估值与风险定价,跨周期配置逻辑
流动性激活,REITs与资产证券化的实践
资管进化
内容为王,如何提升运营效率和消费体验
运营新维度,存量资产如何打造抗周期能力
解构新需求,写字楼从物理场所到服务生态的进化
为重生定价,城市更新的最优解
资本共生
收益诉求,耐心资本的不动产配置新逻辑
多元化融资体系,打通存量时代下的资本
ESG赋能不动产,价值提升与融资创新
表现力指数 · 2025年度商业地产表现授牌典礼
2025观点商业年会招待晚宴(受邀参与)
2025观点学徒计划——企业课堂 走进标杆商业项目
当前,商业地产市场在复苏与变革中步入深度调整期。消费市场持续回暖为行业注入了新的活力,但下行压力依然存在,尤其商办板块供需失衡的态势尚未根本扭转,企业的投资信心与开发动力仍显不足。
面对挑战,行业并未止步。企业积极拓宽融资渠道,尤其加速推进消费基础设施公募REITs落地,同时深化数字化转型、探索多元化经营,全面提升运营质量与消费体验。越来越多的商业项目正以业态创新和模式重构响应市场,积极迎合日益多元且细化的消费需求。
展望未来,市场仍将处于多重变量交织的动态进程中。企业需敏锐捕捉消费趋势与宏观环境变化,强化运营韧性与策略敏捷性,方能在新一轮周期中稳健前行。
在此背景下,观点指数研究院依托专业深度调研与系统数据分析,于2025观点商业年会现场隆重发布《表现力指数 • 2025年度商业地产表现报告》,全方位解构行业产业链的演进与格局变迁。相关成果将汇聚成“表现力指数 • 2025年度商业地产表现”并在现场作权威发布,旨在为市场主体提供切实参照,助力行业在不确定性中探寻确定性的发展路径。


商业地产为轴,贯穿商业领域的行业盛会
这是一个由国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域一线大佬齐聚的年度商业高端论坛。一场智慧的较量,群英荟萃,专业与深度。高速发展的中国商业地产乃至相关的商业领域正面临着无数的难题,虽然曲折,但在砥砺前行中,我们不断发现潜藏在不确定中的道路与机会,未来已可期。
表现力指数 • 2025年度商业地产表现
商业荣耀之夜,表现力指数 • 2025年度商业地产表现研究成果隆重发布,与现场嘉宾一同探析商业地产的发展概况,把脉行业风向与前景,共成长齐发展。盘点并表彰这一年极具代表性和指标意义的商业项目、企业和团队。
《表现力指数 • 2025年度商业地产表现报告》权威发布
《表现力指数 • 2025年度商业地产表现报告》将同步独家发布,与各位名家一同把脉地产行业风向与前景,共成长齐发展。为您解读现今商业地产发展的现状以及多种商业地产业态,采用企业跟进访谈、市场调研、资料数据研究分析等多种手法,从产品开发模式、商业运作特色、投融资模式、创新渠道等多层次角度透析当前商业地产行业特征以及发展趋势。
企业课堂——走进标杆商业项目
观点学员将与众多企业精英走进标杆商业地产项目与行业大咖共同分享经验,与名企高管零距离深入交流,剖析行业动态。在激辩与思考中,突破思维,探寻运筹帷幄的资本与商业成功秘诀。
主办机构:
研究与报告:
承办机构:觀點網絡信息科技有限公司
广州观点信息资讯服务有限公司
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