特写 | 李川北：商业地产进入钻石时代

中国的商业地产才刚刚开始，无论企业是主动转型或是被动转型，只要苦炼内功，一定大有机会。

特写 | 中信资本张平：大资管时代下的基金角色

对于商业地产的未来，张平显然是乐观的那一派。

特写 | 潘韬：商业地产现在不是特别好的窗口期

“商业地产从来就不是蓝海，是一片充满着血腥的红海。”

特写 | 杨斌：以终为始 百联资控在运营中探寻存量未来

我们的交流，围绕这“两个业务链”展开。而在此期间，“运营能力”是杨斌使用的高频词汇。

特写 | “我们的商业会长大”

嘉善越里、都市圈、微度假......一幅关于华夏幸福产业新城下独特的商业画像清晰的被勾勒出来。

特写 | 福晟吴洋：商业地产要洞悉需求的改变

“到了一定阶段就需要调整，我认为未来商业地产运营这一块是最核心的竞争力。”吴洋说，在福晟商业的思维里，运营已经放在首要的位置。

特写 | 58同城胡建东：商业地产市场比想象中广阔

“可能在北京、上海待久了会感到压力，但中西部却是很大的市场。”

重塑商业地产 2019观点商业年会闭幕

无论如何，中国商业地产处于这样一个传统和创新互相交融的关键时期，最终走出的道路和选择的方向，都在所有人的努力之下。

主题讨论 | 创新物种 增量崛起与存量的变革

“商业地产不代表房地产去破除房产调控的钥匙。我们要谨慎的对待商业地产，这是非常重要的。”

年会演讲 | 林德良：REITs与商业地产金融化详解

“做商业地产大家也都知道，也许金融化退出对我们是一个出路，而最关键的运营才是根本。”

年会演讲 | 张华容：轻资产，爱琴海如何做到的？

“轻资产也并不是大家想的那么好挣钱，如果没有运营能力，如果不能提升回报率，给大家带来的反而都是负担。”

年会演讲 | 丁力业：把握趋势 拥抱变化

以政策为导向，促进开放变革，我们认为是经济转型的两个重要手段，同时大家都知道全球进入了经济宽松期，都下滑了利息，这个对于重资产的商业地产行业来说，确实是一个非常利好的消息

快讯 林德良：REITs的特点是低风险、稳收益

REITs的特点，就是大股东发起，做资产管理的时候形成更多利润的来源，物业管理有收入，租赁有收入，运营也有收入，形成的一种轻资产的收入模式。

主题讨论 | 商业革新 新零售的思考

“在运营的革新上，我一直觉得创新是适度的，它不一定是一味放大的，最后回归的根本还是要切切实实的，还是运营的本质和运营的效果，这个才是最扎实的。”

快讯 林德良：REITs是摆在商业地产面前必须形成闭环的过程

通过开发运营不断地加强他的运营能力，所以他的现金流可以不断地补充到开发的环节。所有的商业地产拿到一个开发性的物业了，然后运营养好养贵了然后进行金融化的退出。

快讯 张华容：运营是资产管理团队最核心的能力

她表示，当商业地产迈入存量时代，当消费市场时刻发生巨变，运营是资产管理团队最核心的能力。

快讯 张华容：乐观地面对商业地产目前的发展 找到新的空间

我觉得我们都要乐观地来面对商业地产目前的发展，我们能找到更好的新的空间。其次，复合性的商业资产运营能力，能助推我们行业的创新和新物种的产生。

快讯 丁力业：商业地产真正从量变到了质变的过程

最大的一个消费主力群体是新中产，我们也看到还有一个情形，往往已经忽略掉的银发市场，这一类人群的比例已经将近占了我们25%，典型的特点是他有存款，他有收入，他有需求。

快讯 丁力业：未来十年商业地产肯定是有机会的

他认为，今天我们的消费总规模已经超过了日本，未来在一两年之内，我们的消费总规模一定会超过美国，我说未来十年商业地产肯定是有机会的。

快讯 张妍：体验式商业最重要的核心是所有业态配比的合理性

她认为最重要的一个因素，一定是要回归商业的本质，其实商业的本质就是服务，而我们现在说商业创新，我们现在商业升级到体验式，其实就是提升服务。

年会演讲 | 方长斌：保利商业选择的道路

“今天的中国市场上，包括外资品牌和外来的操盘者，同样没有经历过这样的市场，商业地产的出路在哪里呢？”

年会演讲 | 蔡云：商业地产模式反思与创新

当商业开发回报已不足资本期望时，商业地产的转型成为必然，依靠资产的运营来撬动重资产的增值收益，实现短期收益和长期的价值增长。

快讯 叶雄：商业地产可能不是最好的时代

他表示，从大悦城来说这个十年走过来，我们客户定位的比较精准，我们只做15到35岁的城市新兴消费群体。

年会演讲 | 沈松：致力运营与服务，升级商业体验

当下我们希望商业是承载美好生活的焦点所在，能够聚力助推。

主题讨论 | 浪潮 商业地产的新思考

“商业房地产我永远认为最重要的是硬件，硬件的需求是不会变的。未来的十年该变的就一定要跟着变，不该变的千万不要变。”

快讯 沈松：招商蛇口2019年销售额会超过2000亿元

在招商蛇口产品线方面，除了开发，还涉及到油轮、产业、酒店、商业、办公、园区等各个方面，14个品类有25条产品线，截止2019年三季度公司总资产规模已经突破了5000亿，今年会突破2000亿。

快讯 陈启宗：商业地产未来十年会越来越理性化

在未来的十年里，应该是越来越理性化，不是我主观的意愿，我认为市场规律会逼这个市场变得理性化。

快讯 沈松：商业地产未来的想象空间是无穷的

运营的更好商业地产的要素，比如说品质、品牌，创新，科技等等，未来它承载全民财富的载体，跟金融的结合，商业地产未来的想象空间是无穷的，无限的。

快讯 曾粤晖：一个优秀的商业地产要“快、质、新”

他表示，从金融服务来说我们也在一直重塑我们的产品，和我们的合作人形成更好的契合，要使自己的形态更加适合这道时代之门，才能更好更成功的跨越过去。

快讯 丁力业：商业地产不是有点钱和资源就能做好的 是一个挑战

未来做商业地产和十几年以前有很大的区别，也就是我们为什么要不断地创新、不断地学习，不是说你可能随便的有点钱，你有一点租户资源，你能盖起来就可以做好的。

个性化市场 资产底色决定资本价值

轻资产不是不持有资产，轻资产是为了更好的去持有资产和提升资产的价值，重资产开发商去培养轻资产能力，反过来是反哺重资产，这个逻辑才是对的。

新格局：商业道路 2019观点商业年会正式启幕

一场中国商业地产的饕餮思想盛会即将上演……

探秘“他山之石” 三林印象城共寻存量时代商业新途

通过存量改造打造出的三林印象城，是印力在顺应时代与自我迭代中交出的一份答卷。

SOHO80亿美元大宗交易传言背后的商业资产浪潮

从资产偏好来看，在观察的四大一线城市中，写字楼因其易于管理、交易流动性强而且拥有稳定的租金来源，成为了投资者的首选，占比超一半。

与陈启宗对话 | 商业地产如何提升价值？

恒隆没有站在过往的成功之上徘徊不前，而是抓住了机会进行资产优化升级，继续维持其在上海商业地产市场的发展与地位。

WeWork启示 创新物种与商业金融化的道路有多难？

WeWork不仅仅给商业的创新物种带来新的启示，也给大众提出了一个疑问：商业金融化的道路究竟有多难？

恒隆广场老树焕新芽 资产优化中探寻时代的脚步

据陈启宗介绍，高端商业（特别是零售）地产业需要遵循五个基因。最佳的位置、充足的土地面积、利好的政策、优良的设计和施工以及很好的耐心。

存量挑战 购物中心如何成就特色化基因？

买与卖，是资本市场逐利的手段，也是商业资产价值释放的平台。

存量改造与资本未来 商业地产的下一个路口在哪里？

被灌注成型的钢筋混凝土中，对商业地产的存量改造并没有唯一标准或途径，未来的形态也在不断探索中。

如何重塑商业地产？ | 2019观点商业年会

从增量市场转向存量市场的当下，以上海为代表的商业地产市场正在发生蜕变，存量物业的优化改造已成为当下一个热门的话题。

新格局：商业道路 | 2019观点商业年会

2019年，站在连接过去与未来的风口，商业地产正在发生蜕变。

新格局：商业道路 | 2019观点商业年会

商业地产的新格局已经初露端倪，在2019年走向2020年的当下，中国商业地产的机会在哪里？