
2023年,消費全面複蘇,尤其是在商業地産零售消費領域,酒店住宿、文旅、購物中心等業态率先爆單,中高端購物中心空置率呈雙位數下降趨勢。同時,消費領域基礎設施RIETs的推出等都使得零售物業市場持續得到投資機構、房地産開發商、零售商的青睐。
另一方面,辦公商辦物業市場仍顯頹勢,空置率高企,B端市場尚處于修複階段。不過,伴随新的靈活辦公方式及生活形态的改變,傳統的商寫物業需要改變及優化,于是,我們發現更多商辦資管商正在此賽道布局及拓展。
然而,我們相信,未來是确定的、是看得見的!因為商業及商業地産正面臨一場變革,無論是零售端、消費端還是企業端,都必需适應消費方式和消費理念的變化,升級存量資管,優化消費供應和釋放消費潛力,将流量轉為有效營收。
那麼, 在這個變革的浪潮中,投資商、商業地産發展商與各類零售商又應該如何把握巨大的機會?
帶着對商業地産以及對全産業鍊的持續探索,以“看見未來”為主題,2023觀點商業年會将于11月2-3日在上海繼續隆重召開。大會将全面涉及商業運營、不動産基金、資産管理、存量改造、消費基礎設施REITs、並購、新零售、消費品牌等熱點話題,現場将匯聚投資商、發展商、運營商、零售商、品牌商、金融機構、專家學者以及政府協會領導等高層精英,以演講、對話、交流的形式,共同探讨未來可持續的商業模式、尋找更多有價值的商業邏輯。
同時,為記錄以及表彰在商業領域具有高度表現力的企業、機構、項目及人物,觀點指數研究院将在年會現場發布“表現力指數 • 2023年度商業地産表現”研究成果及進行授牌典禮。
2023觀點商業年會繫列活動包括:主題峰會、全體大會、《表現力指數 • 2023年度商業地産表現報告》發布、2023年度商業地産表現授牌典禮、企業課堂等。 誠摯邀請您,站在行業之巅,與中國商業精英並肩前行!
11月2日 | 上午 | 主題峰會:不動産資管浪潮 |
資本運作
不動産私募基金實踐低息下的融資策略CMBS複蘇與風險管理
資産投管
商業存量改造與運營寫字樓空置與資管機遇辦公方式創新里的空間發展新勢消費複蘇里的酒管争霸
資金回流
S基金退出新途H-REITs與C-REITs的競與合全球視角下的並購與退出 |
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中午 | 行業交流 |
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下午 | 全體大會:看見未來 |
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行業未來
信心重塑,市場複蘇後的行業資管與輕資産,風從何處來存量更新戰場,再造商業模式消費大時代與小微商業進化
消費新途
中國消費者:場景與趨勢差異化突圍,出圈商業打造要點場景營造與引流變現思維
品牌風口
首店新玩法,招商策略與品牌叠代内容營銷里的爆款締造邏輯跨界與IP,品牌競争力提升路徑 |
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下午 | 《表現力指數 • 2023年度商業地産表現報告》權威發布 |
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傍晚 | 交流茶歇 |
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晚上 | 表現力指數 • 2023年度商業地産表現發布儀式 |
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晚上 | 2023觀點商業年會招待晚宴(受邀參與) |
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11月3日 | 上午 | 2023企業課堂——走進標杆商業項目 |
年初至今,疫情陰霾褪去,政策持續出台優化營商環境,商業地産全産業鍊複蘇明顯。
社會消費品零售額等為代表的消費數據均錄得明顯增長。商業資産交易熱度也有所提升,辦公樓依然是最受投資者歡迎的商業資産類别。購物中心方面,聚焦零售品牌的引入,同時奢侈品限時店的熱度不退。住房租賃行業在政策和金融等多方支持下,也進入了新的發展周期,公募REIT産品給行業提供了完整的商業閉環。文旅業因為疫情管控的放開呈現井噴式增長,但由于觀念改變以及消費主力轉換,人均消費明顯減少……
于複蘇與變化中,觀點指數研究院繼續通過專業深度的數據研究與調研分析,于2023觀點商業年會現場重磅發布《表現力指數 • 2023年度商業地産表現報告》,解構商業地産全産業鍊的發展變化,把脈行業風向與機遇。同時,相關報告研究成果将匯集成“表現力指數 • 2023年度商業地産表現”,並在商業年會現場權威發布,為行業發展提供優秀的樣本力量。
商業地産為軸,貫穿商業領域的行業盛會
這是一個由國内外商業發展商、投資商、金融機構、零售品牌商、科技創新領域、服務運營機構、一線大佬齊聚的年度商業高端論壇。一場智慧的較量,群英荟萃,專業與深度。高速發展的中國商業地産乃至相關的商業領域正面臨着無數的難題,雖然曲折,但在砥砺前行中,我們不斷發現潛藏在不确定中的道路與機會,未來已可期。
表現力指數 • 2023年度商業地産表現盛典
商業榮耀之夜,表現力指數 • 2023年度商業地産表現研究成果隆重發布,與現場嘉賓一同探析商業地産的發展概況,把脈行業風向與前景,共成長齊發展。盤點並表彰這一年極具代表性和指標意義的商業項目、企業和團隊。
《表現力指數 • 2023年度商業地産表現報告》權威發布
《表現力指數 • 2023年度商業地産表現報告》将同步獨家發布,與各位名家一同把脈地産行業風向與前景,共成長齊發展。為您解讀現今商業地産發展的現狀以及多種商業地産業态,采用企業跟進訪談、市場調研、資料數據研究分析等多種手法,從産品開發模式、商業運作特色、投融資模式、創新渠道等多層次角度透析當前商業地産行業特征以及發展趨勢。
企業課堂——走進標杆商業項目
觀點學員将與衆多企業精英走進標杆商業地産項目與行業大咖共同分享經驗,與名企高管零距離深入交流,剖析行業動态。在激辯與思考中,突破思維,探尋運籌帷幄的資本與商業成功秘訣。
【觀察者網】
面對消費意願的下降,商業地産該如何跳出舒适區?
【和訊網】
現場丨印力集團丁力業:非常樂意把場子拿出來給民族品牌做實驗
【和訊網】
企業借資産管理實現價值提升 | 商業地産企業表現報告分析
【華夏時報】
聚焦2022觀點商業年會:商業地産粗放式發展時代已經過去,面對不确定性“适時而變”
【華夏時報】
萬物梁行葉世源:雙碳戰略下,以精細化運營提升物業價值
【藍鲸财經】
凱德楊欽富:商業地産就像F1賽車,1秒的差距結果大有不同
【藍鲸财經】
華潤萬象生活魏小華:行業變革之下,更關注項目與城市肌理的融合
【藍鲸财經】
未來商業地産如何破局?蔡雲:空間的運營是根本基礎
【聯商網】
2022年度商業地産表現報告發布:華潤、恒隆、凱德TOP3
【聯商網】
印力集團丁力業:看好中國消費市場 中小城市機會很大
【每日經濟新聞】
高力國際鄭河龍:長期持有是支撐商業地産健康發展的重要前提
【和訊網】
商業快訊 | 李小加:滴灌通是局部短期主義,整體長期主義
【和訊網】
“綠色金融”與“可持續”話題同行|可持續發展報告分析
【每日經濟新聞】
萬物梁行CEO葉世源:商業地産物業服務邏輯,要從管理思維向經營思維轉變
【每日經濟新聞】
越秀房托董事會主席林德良:商業地産價值最大化首先是物業估值的最大化
【澎湃新聞】
觀點商業年會:華潤、恒隆、凱德榮登商業地産表現力前三
【三六五網】
IWG集團胡懋:混合式辦公也許會成為常态
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林德良:減壓、跨界及環保是後疫情時代的三大機遇
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專題丨商業地産叠代如何進化與創新?
【三六五網】
觀點商業年會:華潤、恒隆、凱德榮登商業地産表現力前三
【搜狐焦點】
現場|周頌明:消費在改變 商業本質要研究新的趨勢和内容
【和訊網】
線下零售場景亟待構建全域觸點 | 可持續發展報告分析
【搜狐焦點】
實錄 | 主題讨論會:商業基因鍛造
【投資者網】
樂觀者前行 明天會更好 | 2022觀點商業年會圓滿閉幕
【新聞晨報】
“表現力指數·2022年度商業地産表現報告”今日發布!
【和訊網】
現場丨IWG集團胡懋:未來10-15年,商業地産将會有30%空間采取靈活辦公的應用
主辦機構:
指導單位:
聯合主辦:
研究與報告:
承辦機構:觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司
年會網址:business.guandian.cn
2023觀點商業年會組委會聯絡方式
地址:香港灣仔菲林明道8号大同大廈15樓1505室
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