当前商业地产市场正处于复杂而多变的时期。消费市场逐渐复苏，给行业带来了一定的回暖动力。然而仍面临下行压力，叠加商办市场供大于求的态势未改，导致企业投资、开工能力和意愿均明显不足。
可以看到，在上述背景下，企业积极作为。除了充分把握消费基础设施REITs等资金融通渠道外，还更加主动探索数字化转型和多元化经营，提升运营效率和客户体验。同时，商业项目也在不断创新商业模式，引入更多元化的业态，以满足消费者日益多样化的需求。展望未来，商业地产市场将继续受到多重因素的影响，企业需要关注市场动态和消费者需求的变化，灵活调整经营策略，从容应对市场的变化和挑战。
于复苏与变化中，观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析，于2024观点商业年会现场重磅发布《表现力指数 • 2024年度商业地产表现报告》，解构商业地产全产业链的发展变化。同时，相关报告研究成果将汇集成“表现力指数 • 2024年度商业地产表现”，并在商业年会现场权威发布，为行业发展提供优秀的样本力量。
《表现力指数 • 2024年度商业地产表现报告》将继续于10月发布。观点指数将同步行业发展及革新进程，深入商业地产及相关产业链一线，采用企业访谈、市场调研、资料数据研究分析等多种方式，与企业掌舵者、深耕者、专家及行业大拿等，一同把脉行业风向与前景，解读商业地产全产业链的现状、挑战及机遇，同时将从产品、商业运作特色、投融资模式、营销渠道等多维度剖析当前商业地产全产业链的特征以及发展趋势。
2024年度商业地产企业表现之星寰国际商业中心入选“2024年度影响力地标项目
2024年度商业地产企业表现之星扬西岸中心及星瀚广场入选“2024年度创新公益实践项目”
2024年度商业地产企业表现之北京环球金融中心入选“2024年度影响力商业项目”
恒基中国及旗下项目荣膺2024观点商业年会四项荣誉
一元股份荣登观点“表现力指数 · 2024年度商业地产表现”三项专业榜单
行业认可 | 旭辉商业实力荣登两项观点年度商业地产表现力榜单
中海商业上榜多个观点年会表现力指数，荣获2024商业地产年度影响力企业
融创商业荣获商业地产表现力指数奖项
华润万象生活蝉联商业地产企业表现榜首！
中海商业斩获观点2024年度多项大奖！
喜报 | 时代商业集团荣评2024年度商业地产企业表现50强
高质量发展 | 越秀商管荣登“2024年中国商业地产企业TOP100”第12位
行健致远 | SM中国荣登2024观点表现力指数榜单
三奖盈怀荣披桂冠！中国电建地产·南国置业受邀2024观点商业年会！
荣耀时刻丨城市地标年度典范，昆山碧乐时光即将焕新亮相
办公空间服务商盈利能力显著向好 创富港、IWG集团毛利率提升明显
消费基础设施REITs表现优异 规模扩展速度空前
商业地产企业数字化转型迫切 消费场景的引领作用不可忽视
商业地产企业能源使用效益持续提高 可持续发展推进顺利
深圳新开项目数居首 中心城市灵活办公吸引力持续在线
写字楼物业租金下调已成普遍现象 商办运营商以变求存
商业地产企业业绩不达预期 大部分增长有赖于规模提升
培育期项目租金增长明显 零售品牌承租能力优于餐饮
大额商办交易表现理性 京沪两城总交易金额超300亿元
投资意愿有所回温 出售非核心重资产成经营转型选择
商业地产商各显其能 腰部及底部企业突围难度较大
大部分零售商已完成线上平台打造 数字会员是形成竞争力的表现
绿色楼宇有租赁需求及租金优势 中小型企业绿色融资需求难获满足
资产规模较高的企业在运营上见长 千亿以上占比8%
观点指数研究院是观点机构旗下的数据研究部门，长期跟踪经济走势、行业动态、企业表现，捕捉全面、深入的市场和企业数据，并结合专业分析，生产原创、深度的研究报告，输出专业权威的研究成果。
观点指数融合实地调研、问卷调查、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，以敏锐的市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，于全年不同时点不间断地推出多元专业研究报告与行业权威研究成果，所涉业态包括不仅限于房地产住宅开发、不动产投资及资管、商业地产及商业零售、资本金融、住房租赁、产城与产业园区、物流与物流园区、数字科技、新能源、物业与城市服务、大健康生物医疗及养老、办公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新经济产业全产业链，及时为用户提供准确、全面的专业内容，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。
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