连续多年的高增长供应量下，一线城市商业地产空置率保持高位，同质化让竞争更加激烈。商业地产科技创新、多元化发展的重要性不言而喻，在更加便捷的线上经济对比下，如何突出体验感发展新生态吸引更多消费，成为下一个备受关注的焦点。
在这个行业内卷的时代，全球经济下行的背景下外资机构纷纷看好中国商业市场，不少大型房企也拆分商管公司尝试探索商业地产管理运营，倒逼商业地产行业转型升级的同时激活行业发展的下一赛道。
多元创新与未来，一切的未知与激动，属于中国商业地产界翘首以顾的荣耀：表现力指数 • 2021年度商业地产表现发布仪式，并在2021观点商业年会现场为您隆重揭晓。
观点指数研究院通过专业深度的数据研究与独特的剖析，同时在商业年会现场隆重发布《表现力指数 • 2021年度商业地产表现报告》，与与会嘉宾一同探析商业地产的发展概况，把脉行业风向与前景，共成长齐发展。
现场揭晓，“表现力指数·2021年度商业地产表现”研究成果隆重发布！
2021观点商业年会于11月2-3日在上海举行，会议现场发布了《表现力指数·2021年度商业地产表现报告》，并进行“表现力指数·2021年度商业地产表现”研究成果的发布仪式，盘点过去一年表现优秀的企业、团队、品牌及项目。
合集 | 表现力指数·2021年度商业地产表现研究成果
在这一年里，面对商业未来的机会，并购与调整不断涌现，创新与合作依旧盛行，谁能在群雄逐鹿的市场中把握商机，成为这片红海的领跑者，谁又在不断耕耘中成为备受众人赞许的行业标杆？
华润万象生活蝉联首位，恒隆、凯德紧随其后分获亚季军
观点指数通过对年度商业地产市场表现进行盘点，发布“表现力指数 · 2021年度商业地产企业表现”研究成果。其中，华润万象生活、恒隆、凯德表现出色，在研究成果名单中位居前列。
存量增量并存，如何提升商业地产收益和物业价值？
商业地产逐步迈进存量竞争和新项目开发齐头并进的新时代，如何打造自身的品牌价值以及满足消费者日益多样的消费需求，成为运营商们正在面临的重要课题。
激变时代，创新铸造商业地产发展引擎
在新消费时代，商业地产稳中求变，通过创新转型，创造新的盈利点。
消费升级中购物中心如何寻觅运营致胜途径？
对于现阶段的购物中心而言，运营的最大难题是什么？又有哪些项目在竞争中脱颖而出？它们都有哪些过人之处？
从开发到运营，商办项目如何实现价值提升？
从增量市场到存量市场，科技化与绿色化商办物业成发展趋势。
竞争加剧，商业企业如何向管理要红利？
抢占存量市场，通过精细化管理提升资产回报成为商业企业的标配。
华润万象生活蝉联首位，恒隆、凯德紧随其后分获亚季军
观点指数通过对年度商业地产市场表现进行盘点，发布“表现力指数 · 2021年度商业地产企业表现”研究成果。其中，华润万象生活、恒隆、凯德表现出色，在研究成果名单中位居前列。
凯德以资产底蕴位居前列 | 2021年度商业地产商资产管理表现
在商业经营环境面临挑战的情况下，行业内依旧有一些商业地产商凭借着卓越的资产管理能力，取得了亮眼的运营业绩。
珠海万达商管夺魁 | 2021年度商业地产管理企业表现
疫情的反复给商业地产发展带来了一定影响。新挑战之下，商业地产管理企业面临较大压力，但同时也涌现出了一批表现优异的企业。
平安不动产摘得桂冠 | 2021年度商业不动产投资管理机构表现
受消费升级和商业地产回暖影响，不少资本在全球资产收益不佳的情况下将目光转向了中国，商业资产投资竞争愈加白热化。
恒隆地产位列首位 | 2021年度商业地产管理能力表现
一场疫情，使得国内商业地产变革升级。无论是业态规划、招商管理亦或是经营服务，固步自封势必难以维持，充分发挥管理能力、发展向前才是关键。
太古地产独占鳌头 | 2021年度商业地产品牌价值表现
港资及外资商业地产企业，如太古地产、恒隆地产以及凯德集团凭借在商业地产市场的多年发展经验，品牌力依然不减。
凯德集团居前 | 2021年度商业地产创新能力表现
长期来看，商业地产持续创新这一趋势不会改变，凭借文化和技术的发展，商业地产企业之间业务创新、模式创新、设计创新等会愈发活跃。
印力新城控股入选 | 2021年度购物中心运营商表现
在此背景下，不少购物中心运营商除了维持自身的稳定发展外，也在寻求突破，如丰富产品线、强化运营能力、引入首店等，让旗下项目更好地适应市场需求。
嘉里建设运营突出，中海商办稳定向前 | 2021年度商办运营商表现
市场回温之下，企业整体营收同比上升明显，但未来面临的市场竞争不小。随着国内商办物业标准完善，租户个性化需求日益增多，企业亟需升级物业硬件，同时亦需要提升运营服务的质量。
万科领衔，碧桂园文商旅紧随其后 | 2021年度社区商业运营商表现
社区商业潜在的消费市场成为关注的焦点，房企、物企以及电商等纷纷涌入，发挥各自的优势，以独特的运营模式抢占市场份额。
上海恒隆广场书写实体零售精彩 | 2021年度购物中心运营表现
回顾今年以来全国的新入市项目，中小体量依然占据较大比重。值得注意的是，小体量是主流趋势，但局限也较多，还要面临同质化竞争、特色化难题等。
越秀金融大厦进一步释放价值 | 2021年度商办物业价值表现
便捷的交通、完善的配套和优质的服务，是现代办公楼宇的标配。此外，写字楼已进入新的时代，企业打造的产品也需要满足租户更多元需求。
表现力指数·2021年度商业地产表现
11月2日，“表现力指数·2021年度商业地产表现”研究成果在2021观点商业年会现场隆重发布。
华润万象生活蝉联首位，恒隆、凯德紧随其后分获亚季军
观点指数通过对年度商业地产市场表现进行盘点，发布“表现力指数 · 2021年度商业地产企业表现”研究成果。其中，华润万象生活、恒隆、凯德表现出色，在研究成果名单中位居前列。
商业地产金融：决战新经济
回顾2021前三个季度，商业地产在轻资产与新经济方面有明显的发展趋势。
购物中心：突破边界
不同于房地产开发的深刻变革，今年以来，商业地产市场呈现出稳定趋好、积极创新的局面，从业主体都在寻求突破。
商业办公：运营与创新
能否获得稳定收益不仅取决于项目本身的品质与竞争力，项目团队的运营能力以及对市场趋势的预判也至关重要。
社区商业 : 生态圈焕新
社区商业潜在的消费市场成为关注的焦点，房企、物企以及电商等纷纷涌入，发挥各自的优势，以独特的运营模式抢占市场份额。
办公空间服务：多元发展
随着办公人群年轻化以及消费升级，传统的办公模式不再满足人们的需求，绿色高效、智能便捷的办公场景更受青睐。
长租公寓：重整旗鼓
利好政策下，为缓解城市住房压力，多渠道供给成主流，而租赁行业历经扩张与低谷后，逐步找到自身的发展节奏，稳步前行。
市场综述：整合与变革
年内商业地产行业集中度有所提升，带动资产间的流动。
2021年度商业地产企业表现
碧桂园文商旅
2021年度商业地产企业表现
合景悠活
2021年度商业地产企业表现
金科股份
2021年度商业地产企业表现
世纪金源商业管理集团
2021年度商业地产企业表现
中粮大悦城
上海星扬西岸中心荣获“2021 城市地标综合体年度典范表现”
Lumina“星”系列是恒基兆业地产集团于国内办公及商业综合项目首次统一推行的系列品牌，以重新定义城市地标综合体，致力于传递多元活力、精彩昂扬的工作生活新体验为追求。
合生不动产，荣获“2021年度新锐不动产资产管理机构”
合生不动产致力于通过挖掘具备高增值潜力的物业，并利用先进的资管理念和全方位的资管工具进行赋能，为投资人创造高回报，并持续推动价值创造。
世茂商业荣获“2021年度商业地产企业表现”
颁奖典礼现场，在全行业见证下，世茂商业凭借优异表现，荣获“2021年度商业地产企业表现”、2021年度商业地产品牌价值表现。
锦沧文华广场荣获“2021城市更新年度创新标杆项目”
锦沧文华广场凭借优异表现，荣获“2021城市更新年度创新标杆项目”。
喜报 | 碧桂园文商旅集团入选“2021年度商业地产企业表现”
在全行业见证下，碧桂园文商旅集团凭借优异表现，入选“2021年度商业地产企业表现”，位列第10名。
旭辉商业荣获“2021年度商业地产企业表现”
颁奖典礼现场，在全行业见证下，旭辉商业凭借优异表现，荣获“2021年度商业地产企业表现”。
东原Oval Space 一奥荟，荣获“2021年度潜力社区商业杰出表现”
作为东原商业全新系列The Oval一奥系产品的力作，也是东原商业社商PLUS产品的首次呈现，Oval Space 一奥荟承接着系列的开放气质，也创新的将城市脉搏写入商业。
「重磅」东原商业企业表现荣登2021年度商业地产企业表现
东原商业将会继续以“构筑差异化、市场引领、文化内涵”为核心驱动力，形成独具品牌商业特色的发展格局，为城市商业注入新活力，引领城市商业空间的迭代革新。
方圆商管集团，荣获“2021商业地产年度成长力企业”
深耕行业24载，方圆商管不仅实现了从单个项目运营到建立品牌，打造多元产品线的品牌跨越，形成了和合商业、科创产业、方圆旅居三大品牌齐绽放、共成长的产业格局。
公园1903荣获“2021城市文化地标商业综合体”
作为昆明乃至国内首屈一指的艺术商业综合体新样本，昆明Park1903前瞻性地引领着昆明及国内商业变革升级，以新锐力量进阶为西南区域颇具地域价值特征的文化旅游打卡目的地。
再创佳绩！碧桂园文商旅集团荣膺“2021年度商业地产企业表现”等
众多殊荣加冕，既是对碧桂园文商旅集团不懈奋进的见证，更是行业对碧桂园文商旅集团综合实力的深度认可，也将成为鞭策碧桂园文商旅集团不断前进的能量源泉。
喜报 | 招商商管登上2021观点商业年会多项研究成果名单
在11月2日晚举行的表现力指数·2021年度商业地产表现发布仪式上，招商商管凭借优异的商业运营表现，成功登上两项研究成果名单。
捷报！佳兆业商业集团荣膺2021年度中国商业地产企业表现等殊荣
这也是佳兆业商业连续七年荣登“商业地产企业表现”研究成果名单。
喜讯：星河酒店公寓事业部斩获“2021酒店品牌年度表现大奖”
这也是事业部二度蝉联观点颁发的“年度表现”大奖，表明近年来事业部的突出成绩得到了市场及行业高度认可。
华润万象生活·上海万象城，荣获“2021年度购物中心运营表现”
2021年的具体营运表现中，上海万象城延续了自身在品牌迭代方面不懈的努力，升级调整方向愈发清晰，成果突出。以高品质运营引领商圈升级！
金科以新商业理念跻身商业地产第一阵营
凭借后发优势和新商业理念，金科成为2021年观点商业年会的“大赢家”，首次跻身全国商业地产企业前20，成为上升最快的企业。
北京嘉里中心荣获“2021年度商办物业价值表现”
北京嘉里中心落成至今，持续为驻北京的专业人士提供舒适惬意的工作和生活环境，深获国际知名企业欢迎。
合景悠活商业位居其前列 | 2021年度商业地产创新能力表现
在全行业见证下，合景悠活商业凭借优异表现，荣获2021年度商业地产创新能力表现；和2021年度影响力商办运营商。
星河商置集团荣获2021年度商业地产企业表现
经过层层筛选和严谨评估，星盛商业凭借优异表现，在“2021年度商业地产企业表现”研究成果中位于第18，同时荣获了“2021中国商业地产年度影响力企业”称号。
金地商置，荣获“2021商业地产年度影响力企业”
金地商置不断探寻和沉淀符合自身特色的商业运营模式，开发精致商业产品，通过精细化服务和数字化运营不断引领商业板块的发展与升级。
商业资产价值提升典范！解读景瑞不动产的增值"密码"
凭借其在资管领域的突出表现，景瑞荣获2021商业资产价值提升典范表现。
时代商业荣获“2021年度商业地产企业表现”
在全行业见证下，时代商业凭借优异表现，荣获2021年度商业地产企业表现、2021年度商办运营商表现、2021商业地产年度影响力企业殊荣。
观点指数研究院作为观点机构旗下的数据研究部门，长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势，并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据，同时结合专业分析，生产原创、深度的企业报告，解读经营策略。
观点指数将实时、准确的数据与深度的分析相结合，采用实地调研、问卷访问、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，并于全年不同时点、不同方向、不间断推出各种专业研究报告与行业权威研究成果。
基于此，观点指数研究院以全角度视野，把握行业发展走势，对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息，以及复杂的市场和交易数据，进行深入分析。同时，以敏锐的市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，如物业、产业、文旅、创新业务等，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。
主办机构：观点机构
时间：11月2-3日
地点：上海静安香格里拉大酒店
指导单位：中国房地产业协会
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