
2023年,消费全面复苏,尤其是在商业地产零售消费领域,酒店住宿、文旅、购物中心等业态率先爆单,中高端购物中心空置率呈双位数下降趋势。同时,消费领域基础设施RIETs的推出等都使得零售物业市场持续得到投资机构、房地产开发商、零售商的青睐。
另一方面,办公商办物业市场仍显颓势,空置率高企,B端市场尚处于修复阶段。不过,伴随新的灵活办公方式及生活形态的改变,传统的商写物业需要改变及优化,于是,我们发现更多商办资管商正在此赛道布局及拓展。
然而,我们相信,未来是确定的、是看得见的!因为商业及商业地产正面临一场变革,无论是零售端、消费端还是企业端,都必需适应消费方式和消费理念的变化,升级存量资管,优化消费供应和释放消费潜力,将流量转为有效营收。
那么, 在这个变革的浪潮中,投资商、商业地产发展商与各类零售商又应该如何把握巨大的机会?
带着对商业地产以及对全产业链的持续探索,以“看见未来”为主题,2023观点商业年会将于11月2-3日在上海继续隆重召开。大会将全面涉及商业运营、不动产基金、资产管理、存量改造、消费基础设施REITs、并购、新零售、消费品牌等热点话题,现场将汇聚投资商、发展商、运营商、零售商、品牌商、金融机构、专家学者以及政府协会领导等高层精英,以演讲、对话、交流的形式,共同探讨未来可持续的商业模式、寻找更多有价值的商业逻辑。
同时,为记录以及表彰在商业领域具有高度表现力的企业、机构、项目及人物,观点指数研究院将在年会现场发布“表现力指数 • 2023年度商业地产表现”研究成果及进行授牌典礼。
2023观点商业年会系列活动包括:主题峰会、全体大会、《表现力指数 • 2023年度商业地产表现报告》发布、2023年度商业地产表现授牌典礼、企业课堂等。 诚挚邀请您,站在行业之巅,与中国商业精英并肩前行!
11月2日 | 上午 | 主题峰会:不动产资管浪潮 |
资本运作
不动产私募基金实践低息下的融资策略CMBS复苏与风险管理
资产投管
商业存量改造与运营写字楼空置与资管机遇办公方式创新里的空间发展新势消费复苏里的酒管争霸
资金回流
S基金退出新途H-REITs与C-REITs的竞与合全球视角下的并购与退出 |
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中午 | 行业交流 |
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下午 | 全体大会:看见未来 |
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行业未来
信心重塑,市场复苏后的行业资管与轻资产,风从何处来存量更新战场,再造商业模式消费大时代与小微商业进化
消费新途
中国消费者:场景与趋势差异化突围,出圈商业打造要点场景营造与引流变现思维
品牌风口
首店新玩法,招商策略与品牌迭代内容营销里的爆款缔造逻辑跨界与IP,品牌竞争力提升路径 |
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下午 | 《表现力指数 • 2023年度商业地产表现报告》权威发布 |
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傍晚 | 交流茶歇 |
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晚上 | 表现力指数 • 2023年度商业地产表现发布仪式 |
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晚上 | 2023观点商业年会招待晚宴(受邀参与) |
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11月3日 | 上午 | 2023企业课堂——走进标杆商业项目 |
年初至今,疫情阴霾褪去,政策持续出台优化营商环境,商业地产全产业链复苏明显。
社会消费品零售额等为代表的消费数据均录得明显增长。商业资产交易热度也有所提升,办公楼依然是最受投资者欢迎的商业资产类别。购物中心方面,聚焦零售品牌的引入,同时奢侈品限时店的热度不退。住房租赁行业在政策和金融等多方支持下,也进入了新的发展周期,公募REIT产品给行业提供了完整的商业闭环。文旅业因为疫情管控的放开呈现井喷式增长,但由于观念改变以及消费主力转换,人均消费明显减少……
于复苏与变化中,观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析,于2023观点商业年会现场重磅发布《表现力指数 • 2023年度商业地产表现报告》,解构商业地产全产业链的发展变化,把脉行业风向与机遇。同时,相关报告研究成果将汇集成“表现力指数 • 2023年度商业地产表现”,并在商业年会现场权威发布,为行业发展提供优秀的样本力量。
商业地产为轴,贯穿商业领域的行业盛会
这是一个由国内外商业发展商、投资商、金融机构、零售品牌商、科技创新领域、服务运营机构、一线大佬齐聚的年度商业高端论坛。一场智慧的较量,群英荟萃,专业与深度。高速发展的中国商业地产乃至相关的商业领域正面临着无数的难题,虽然曲折,但在砥砺前行中,我们不断发现潜藏在不确定中的道路与机会,未来已可期。
表现力指数 • 2023年度商业地产表现盛典
商业荣耀之夜,表现力指数 • 2023年度商业地产表现研究成果隆重发布,与现场嘉宾一同探析商业地产的发展概况,把脉行业风向与前景,共成长齐发展。盘点并表彰这一年极具代表性和指标意义的商业项目、企业和团队。
《表现力指数 • 2023年度商业地产表现报告》权威发布
《表现力指数 • 2023年度商业地产表现报告》将同步独家发布,与各位名家一同把脉地产行业风向与前景,共成长齐发展。为您解读现今商业地产发展的现状以及多种商业地产业态,采用企业跟进访谈、市场调研、资料数据研究分析等多种手法,从产品开发模式、商业运作特色、投融资模式、创新渠道等多层次角度透析当前商业地产行业特征以及发展趋势。
企业课堂——走进标杆商业项目
观点学员将与众多企业精英走进标杆商业地产项目与行业大咖共同分享经验,与名企高管零距离深入交流,剖析行业动态。在激辩与思考中,突破思维,探寻运筹帷幄的资本与商业成功秘诀。
【观察者网】
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现场丨印力集团丁力业:非常乐意把场子拿出来给民族品牌做实验
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企业借资产管理实现价值提升 | 商业地产企业表现报告分析
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聚焦2022观点商业年会:商业地产粗放式发展时代已经过去,面对不确定性“适时而变”
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高力国际郑河龙:长期持有是支撑商业地产健康发展的重要前提
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商业快讯 | 李小加:滴灌通是局部短期主义,整体长期主义
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“绿色金融”与“可持续”话题同行|可持续发展报告分析
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乐观者前行 明天会更好 | 2022观点商业年会圆满闭幕
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现场丨IWG集团胡懋:未来10-15年,商业地产将会有30%空间采取灵活办公的应用
主办机构:
指导单位:
联合主办:
研究与报告:
承办机构:觀點網絡信息科技有限公司 广州观点信息资讯服务有限公司
年会网址:business.guandian.cn
2023观点商业年会组委会联络方式
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