在多地调控、融资收紧的市场焦虑下,住宅市场未来充满不确定性,而在另一片价值洼地之上,商业地产却大展锋芒。无论是攀升高峰的大宗交易金额,商业资产格局洗牌;还是创新物种与金融化的渗入,都在昭示着,商业地产正在往多元化、新格局的道路上转向,并将带来无限的市场想象。

多元创新与未来,一切的未知与激动,属于商业地产界翘首以顾的荣耀:表现力指数·2019年度商业地产企业表现于2019年11月横空出世,并在2019观点商业年会现场为您隆重揭晓。在这研究成果中,入选企业用数据展现他们的实力,用成绩续写他们的辉煌。

商业表现奖,观点指数研究院将放眼全国商业地产版图,由开发商、运营商、零售商、品牌商到金融机构,从传统的商业地产到长租公寓、联合办公等创新领域,引领行业发展潮流的企业和团队,共同带领中国的商业地产迈向更高的未来。

届时,观点指数研究院也将通过专业深度的数据研究与独特的剖析,在商业年会现场隆重发布《表现力指数·2019年度商业地产表现报告》,与与会嘉宾一同探析商业地产的发展概况,把脉行业风向与前景,共成长齐发展。

商业报告

市场综述 | 颠覆商业地产固有想象

过去的一年中,消费结构的更新迭代,为商业地产发展带来了别样的动力。摆脱传统路径是切实和必要的,因此可以看到2019年商业地产行业在多元视角中颠覆固有想象。

购物中心篇 | 以“新”为题的想象

在存量当道的时代,购物中心的发展面临着诸多挑战。如何规划和发展购物中心?又怎样实现运营目标?成为每个从业者思考的问题。

联合办公篇 | 黑夜里的开拓者

wework上市梦碎,行业受到市场怀疑,正所谓“谁无暴风劲雨时”,行业仍在摸索前行,待行业走出困顿,或许能守得云开见月明。

长租公寓篇 | 公募 REITs 前夜

即便国内公募REITs放开,问题的关键还得看底层资产的质量。从目前不足3%的回报率来看,即便公募REITs放开,长租公寓的资产也难以配售。

社区商业篇丨万亿蓝海商业新宠

相对于市中心大型商业综合体,社区商业具有“便利性”这个无可比拟的优势。人们逐年增加的可支配收入以及“就近原则”的消费观念为社区商业带来了新机遇。

商业地产金融漫途

资产管理和金融创新已经成为存量时代企业“活下去”的重要能力,而商业地产的资产证券化则正是这股浪潮里最重要的话题之一。

商业地产营运该以哪几条作为成功的标准?

能否对城市与地段作出前瞻判断、实施业态与定位的差异化、持续地健康管理与运营项目等,是判断商业运营团队成熟与否的关键所在。

为何有些商业项目总能成为焦点?

某个商业项目良好运营的前提是什么?

这里的100家企业代表商业地产的至高水平

在增量市场式微之际,存量市场看似大有可为,无论是资本的流动与追逐,还是自身发展的规模利润渴求,都昭示着商业地产正不同以往,正朝着多元化、资本化的格局转变。

观点指数研究院作为观点机构旗下的数据研究部门,长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势,并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据,同时结合专业分析,生产原创、深度的企业报告,解读经营策略。

观点指数将实时、准确的数据与深度的分析相结合,采用实地调研、问卷访问、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径,构建独特的观点指数数据分析模型体系,并于全年不同时点、不同方向、不间断推出各种专业研究报告与行业权威研究成果。

基于此,观点指数研究院以全角度视野,把握行业发展走势,对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息,以及复杂的市场和交易数据,进行深入分析。同时,以敏锐的市场眼光,独特的视角,剖析各业态之下的市场万象,如物业、产业、文旅、创新业务等,为企业谋划决策提供参考,共享行业发展红利。

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