黎振伟：用厚度、高度、长度重塑商业 | 商业快讯 蔡文艳：无限未来不在远方，就在今天 | 商业快讯 包琦琦：33年深耕存量同样能成为头部 | 商业快讯 顾宏伟：老行业要换一种活法 | 商业快讯 王恺：审美将是未来的核心竞争力 | 商业快讯 周云鹏：小体量精品商业要靠多元化破局 | 商业快讯 张建华：商业要靠三个“新”应对存量竞争 | 商业快讯 王磊：四条线探索运营新模式 | 商业快讯 王磊：商业地产与房地产将从强相关转为弱相关，蛋糕仍足够大 | 商业快讯 王磊：线性增长的经验已经过去，内涵式发展才是下一程 | 商业快讯 区海晶：长期主义没有捷径，必须与城共生 | 商业快讯 区海晶：把一条产业链，装进一栋楼 | 商业快讯 区海晶：以资本的眼光做商业，让资产活起来 | 商业快讯 李耀光：不动产企业进入资产管理阶段，新金融构建投融管退循环 | 商业快讯 李耀光：公募REITs零售资产已发行15只、居品类第二 | 商业快讯 李耀光：REITs不仅是融资工具，更是长期资本平台 | 商业快讯 曾灿霞：AI重塑资管效能，精锐团队亦能高效管理海量不动产资产 | 商业快讯 曾灿霞：REITs资管要解决看不清和对不齐问题 | 商业快讯 曾灿霞：不动产资管AI赋能：先有数字化，再有“AI+” | 商业快讯 蔡云：商业运营不再是卖产品，而是造场景、做内容 | 商业快讯 蔡云：促消费不是短期刺激，商业运营要做三大根本转变 | 商业快讯 吴文婷：商业不动产REITs开闸，稳定现金流成为项目价值判断的关键 | 商业快讯 朱亚男：复购的起点是产品，终点是关系 | 商业快讯 孙韬：购物中心保不了客单，唯一能保的是客流 | 商业快讯 李克诚：不同领域的答案拼在一起，才是“下一个引擎”的完整拼图 | 商业快讯 张平：AI时代消费增量藏在三大窗口 | 商业快讯 房坚：中国家居出海的机会在设计加数字化，门槛在物流履约 | 商业快讯 孙丹：低利率环境与稳健现金流预期是投资主线 | 商业快讯 李磊：户外品牌已经进入内卷时代，差异化从社群开始 | 商业快讯 张伟：资产的新生，靠的是运营与资本的双向奔赴 | 商业快讯 许运达：老字号不缺文化，缺的是把文化变成复购 | 商业快讯 杨靖：免税有税不是两个场子，而是一套大运营 | 商业快讯 杭海：空置率高企下用产业聚集破局 | 商业快讯 杨松：招商要把前期投入当作投资来算账 | 商业快讯 万雅宁：通过搭建产业地图和AI匹配工具打通信息不对称 | 商业快讯 谢晨：高标仓空置率有望2028年底回落至11%-12%| 商业快讯 谢晨：AI驱动办公楼需求复苏| 商业快讯 郑萍：头部商业资产并非一劳永逸，市场竞争格局仍在动态重构 | 商业快讯 郑萍：商业资产投资应超越传统城市线级，关注消费活力城市 | 商业快讯 吴旨贤：香港要从封闭循环变成开放的“超级联系人” | 商业快讯 吴旨贤：香港资本循环的窗口正在打开 | 商业快讯 全斌：MFG不是租户，而是战略共同体 | 商业快讯 全斌：MFG今年“平均一个月开一个新项目” | 商业快讯 陈晓欧：REITs不是融资工具，是资产价值与资产形态转变的平台 | 商业快讯 陈晓欧：中国房地产进入“资产为王”的钻石时代 | 商业快讯 付腾龙：机场中转客流是存量商业被忽视的“优势” | 商业快讯 付腾龙：传统商业救不了50万方存量盒子的命，要用文旅思维 | 商业快讯 夏巍：主题烘焙与室内乐园，是文商旅IP落地的中间路线 | 观点快讯 夏巍：IP是同程旅行连接文商旅体板块的横向抓手 | 商业快讯 夏巍：文商旅行业缺的不是流量，是内容、差异化和运营 | 商业快讯 周兴强：共享办公迎来真正的元年 | 商业快讯 周兴强：出租率40%只是办公资产的保本线 | 商业快讯 罗园：城市商业进入“15分钟生活圈”时代 | 商业快讯 罗园：出行方式的变化决定商业的变化 | 商业快讯 张梓悦：写字楼运营不再是物业管理，而是产业伙伴 | 商业快讯 张梓悦：写字楼不能只拼租金，要拼产业 | 商业快讯 周云鹏：精细化运营是租赁竞争力的支撑 | 商业快讯 刘平军：25万元坪效不是买来的流量 | 商业快讯 刘平军：奢侈品大店的竞争力，藏在装补里 | 商业快讯 周云鹏：国浩房地产投资性物业资产价值已超360亿元 | 商业快讯 王巍：读懂五大赛道的情感语言，跨界人流才能变成品牌增量 | 商业快讯 王巍：香水市场已分化三条赛道，竞争是整套感官系统的较量 | 商业快讯 王巍：气味正从货架生意变成空间资产 | 商业快讯 陆轶婕：进入一个新市场，首先要理解当地消费者 | 商业快讯 陆轶婕：2026年扩店目标已提前达成 | 商业快讯 陆轶婕：美妆门店要成为城市打卡地标 | 商业快讯

海口日月广场入选“2026年度文旅消费综合体表现” 2026年度商业地产企业表现之恒基中国 入选“2026年度商业地产品牌价值典范” 一元股份入选“2026年度商业地产品牌价值表现”及“2026年度商业地产企业表现” 2026年度商业地产企业表现之星扬西岸中心及星瀚广场入选“2026年度创新力商业项目” 2026年度商业地产企业表现之星寰国际商业中心入选“2026城市文商旅地标综合体年度典范表现” 2026年度商业地产企业表现之北京环球金融中心入选“2026年度写字楼卓越运营标杆” 瑞安办公入选“2026年度办公品牌创新典范” 根深者叶茂｜越秀商管蝉联年度商业地产企业表现TOP12 广州安居商业入选“2026年度街区商业资产管理卓越企业” 1/9 BEAUTY CHOICE入选“2026年度零售人气品牌” UNIBUY奢侈品奥莱入选“2026年度奢侈品新零售创新品牌” 万芊荟入选“2026年度社区商业典范企业” 萝岗和苑·十六里盒入选“2026社区商业年度典范表现” MFG入选“2026年度典范商业办公品牌” 澂意 Mine Chat | 荣膺<2026年度零售创新品牌> 社零增1.1%弱修复，商业营业用房投资降25.9%创新低 营收金字塔与千亿商业持有资产错位，76%头部商企逆势增长 135家运营商在管面积分化，500万㎡成商业地产规模分水岭 商业地产开发投资降超20%创新低，存量工具箱成型 大宗交易77宗832亿，7家险资86亿组团接盘商业地产 三类商业地产相关REITs出租率超95%，四单商业不动产REITs破发 拼多多33亿买楼、建业30亿卖文旅，多元买方接盘商业地产 万达加速剥离存量广场，国资险资成接盘主力 太古内地零售增23%，头部商管轻资产加速收割 德基内容经营突围、262亿蝉联店王，北京SKP品牌迭代不停步 商业不动产REITs申报22单，前三季仅2只正收益 消费转向“享服务”：服务零售增5%，商品仅1% 蜜雪净利首降14.7%，餐饮企业港股年内零挂牌 安踏户外品牌群增44.2%，耐克大中华区连跌9季 金条金币首超金饰，老铺黄金收入198亿增60.3% TMT以39.6%成交占比登顶，写字楼2028年迎供给真空 写字楼出租率极差近50个百分点，太古瑞安租金逆增 首批商业不动产REITs募203亿，二级市场七成半下跌 深圳租金仅跌2.19%最抗跌，险资61亿组团接盘写字楼 AI一人公司写入国家政策，十城租金跌10.37% 恒基、陆家嘴自营办公品牌，亲自下场“抢”办公生意 OPC社区半年激增6倍至618个，运营商转向卖生态 不再只抢CBD：19.5%办公空间新增项目落子产业园区 酒店变消费枢纽：锦江2.78亿会员打通多业态 横店50亿、方特34亿重资产加码，跨界共建成文商旅主流 中免净利增19%、祥源跌47%，文商旅盈利分化加剧 OTA全线Agent化，具身智能从展示走向文商旅经营赋能 23.5亿元养老消费券撬动115亿，适老化渗透不足7% 悦心健康净利增201%，京东健康营收409亿，重资产盈利承压磨底 AI渗透康养全链路，7.3万张家庭养老床位接入平台 国寿设85亿养老产业基金，REITs破壁打通康养产业资本循环 87.5%房企披露ESG报告，2030年碳强度要降17% 领展绿色租约采用率66%，深圳大运天地能耗降26.6% 中海绿色认证覆盖88.9%开发面积，龙湖绿建超1.3亿㎡ 保利城市更新项目超130个，社会责任转向战略共生 92%商管企业已试点AI，科研投入削减至不足营收1% 华润万象生活数智化打法：大会员9330万，积分发放7亿增18.6% 长隆落地300台机器人，成都天府新区超高层综合节能率达51.2%