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报告要闻
11月12日,2025观点商业年会即将于上海启幕!
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向上的信心 2025观点商业年会11月上海启航
表现力指数 • 2025年度商业地产表现

当前,商业地产市场在复苏与变革中步入深度调整期。消费市场持续回暖为行业注入了新的活力,但下行压力依然存在,尤其商办板块供需失衡的态势尚未根本扭转,企业的投资信心与开发动力仍显不足。
面对挑战,行业并未止步。企业积极拓宽融资渠道,尤其加速推进消费基础设施公募REITs落地,同时深化数字化转型、探索多元化经营,全面提升运营质量与消费体验。越来越多的商业项目正以业态创新和模式重构响应市场,积极迎合日益多元且细化的消费需求。
展望未来,市场仍将处于多重变量交织的动态进程中。企业需敏锐捕捉消费趋势与宏观环境变化,强化运营韧性与策略敏捷性,方能在新一轮周期中稳健前行。
在此背景下,观点指数研究院依托专业深度调研与系统数据分析,于2025观点商业年会现场隆重发布《表现力指数 • 2025年度商业地产表现报告》,全方位解构行业产业链的演进与格局变迁。相关成果将汇聚成“表现力指数 • 2025年度商业地产表现”并在现场作权威发布,旨在为市场主体提供切实参照,助力行业在不确定性中探寻确定性的发展路径。
会议日程

11.12
上午
观点商业年会之全体大会:向上的信心
宏观篇
寻找新引擎,消费潜力激活与释放路径
以旧换新、扩大内需时代的消费新动能
市场风向把握,商业破局的切入方向
行业篇
打破商业边界,多元生态共生模式探索
REITs新纪元,存量资产如何释放价值
AI+消费,科技创新改变商业未来
企业篇
如何从资产持有者向价值运营商跃变
轻资产最新实践路径与未来方向
下沉市场掘金,如何精准匹配消费需求
《表现力指数 · 2025年度商业地产表现报告》权威发布
11.12
中午
行业交流
11.12
下午
观点商业年会之零售消费峰会:消费新章: 创新共生
商业新图景
焕新升级成风,价值重构的进阶之路
拒绝同质化,非标商业出圈逻辑与成功范式
商业升级战,奥莱的多元业态融合策略
文商旅融合新边界,探索业态的创新组合
运营新玩法
精准定位,如何锚定多维消费需求
体验为王,流量抢占与场景运营新策略
反内卷时代的客群画像,消费者因何买单
数字化赋能,实现业务价值再提升
品牌新势能
销售渠道精耕,品牌如何实现降本提质
产品赋能术,消费品牌的变现密码
Z世代的偏好,如何通过营销精准触达
出海与电商,商业规则改变下内贸与外贸
观点商业年会之不动产资管峰会:价值运营
资产重估
大宗交易定价重构,新周期下的博弈与共识
资产估值与风险定价,跨周期配置逻辑
流动性激活,REITs与资产证券化的实践
资管进化
内容为王,如何提升运营效率和消费体验
运营新维度,存量资产如何打造抗周期能力
解构新需求,写字楼从物理场所到服务生态的进化
为重生定价,城市更新的最优解
资本共生
收益诉求,耐心资本的不动产配置新逻辑
多元化融资体系,打通存量时代下的资本
ESG赋能不动产,价值提升与融资创新
11.12
晚上
表现力指数 · 2025年度商业地产表现授牌典礼
2025观点商业年会招待晚宴(受邀参与)
11.13
2025观点学徒计划——企业课堂 走进标杆商业项目
*具体安排以现场日程为准
商业地产及品牌企业
协会、学者及投资机构
历届嘉宾

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