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看見未來

2023觀點商業年會

主題峰會:不動産資管浪潮
表現力指數 • 2023年度商業地産表現

— 11月2-3日  上海靜安香格里拉大酒店 —

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主題峰會:不動産資管浪潮

主題讨論會一

主題:風險與收益

REITs的故事還在路上,不動産與金融的市場環境已經發生前所未有的變化,經濟周期中資産選擇與風險收益如何判斷?

主持嘉賓:

陳曉歐 F.O.G富尚資産集團董事長

讨論嘉賓:

方旭東 朗詩青杉資本常務副總經理

趙 陽 國泰君安投行REITs業務部執行董事

汪海平 上海建工股權投資基金管理有限公司首席投資官

陳曉歐

方旭東

趙陽

汪海平

主題讨論會二

主題:複蘇語境中的存量資管

不同時期的存量資管有不一樣的形态,而随着不動産私募基金正式入編,在投管環節如何選擇資産進行運營管理,商業存量改造将如何持續?處于消費複蘇中的酒店文旅行業又将如何分一杯羹?

主持嘉賓:

車 陽 喆安(上海)投資管理有限公司總經理

讨論嘉賓:

王昌波 高格辦公空間創始人兼CEO

鄭 萍 高和資本資産管理平台高級副總裁

戴健進 蜜蜂科技BEEPLUS聯合創始人

康紅恩 上海理辰文化發展有限公司董事長

邬伯特 合生不動産基金中心董事總經理

李德洋 豫園複悅生活産業集團總裁高級助理兼商業事業群COO

古迎輝 香港元豐資本管理合夥人

車陽

王昌波

鄭萍

戴健進

康紅恩

邬伯特

李德洋

古迎輝

全體大會:看見未來

铿锵行

主題讨論:重塑商業

疫情消退後,市場的複蘇給行業和企業帶來了信心,但挑戰並未停止。在改變和創新的時代,行業和企業未來該走向何方,成為當下最受從業者關注的問題。

主持嘉賓:

黎振偉 世聯行首席技術官

讨論嘉賓:

胡一平 浙江省房地産業協會會長、德信中國董事會主席及執行董事

丁力業 印力集團董事長

楊欽富 凱德投資(中國)商業管理首席執行官

周頌明 光大安石資産管理總裁

黎振偉

胡一平

丁力業

楊欽富

周頌明

主題讨論一

主題:全頻變革

商業及商業地産正面臨一場變革,無論是零售端、消費端還是企業端,都必需适應消費方式和消費理念的變化,升級存量資管,優化消費供應和釋放消費潛力。

主持嘉賓:

黎振偉 世聯行首席技術官

對話嘉賓:

李明軒 南國置業股份有限公司董事長

郜琰豫 一元股份副總裁、商管總裁

石堅濤 卓越商辦管理公司總經理

黎振偉

李明軒

郜琰豫

石堅濤

主題讨論二

主題:破圈之後

消費複蘇並非全方位的,“一夜爆紅”的傳奇故事隻是少數;如何将流量轉為有效營收,重建消費者信心,取決于品牌長久經營的質量和口碑。

主持嘉賓:

張 剛 天津現代集團有限公司總裁

讨論嘉賓:

王 偉 金科股份聯席總裁

江沁園 陽光海天停車産業集團總裁

唐一瀚 翠華集團中國區行政總裁

梁 晶 上坤集團副總裁、先番企業創始人CEO

羅 芳 同熙商業商管總經理

張剛

王偉

江沁園

唐一瀚

梁晶

羅芳

表現力指數 • 2023年度商業地産表現

年初至今,疫情陰霾褪去,政策持續出台優化營商環境,商業地産全産業鍊複蘇明顯。

社會消費品零售額等為代表的消費數據均錄得明顯增長。商業資産交易熱度也有所提升,辦公樓依然是最受投資者歡迎的商業資産類别。購物中心方面,聚焦零售品牌的引入,同時奢侈品限時店的熱度不退。住房租賃行業在政策和金融等多方支持下,也進入了新的發展周期,公募REIT産品給行業提供了完整的商業閉環。文旅業因為疫情管控的放開呈現井噴式增長,但由于觀念改變以及消費主力轉換,人均消費明顯減少……

于複蘇與變化中,觀點指數研究院繼續通過專業深度的數據研究與調研分析,于2023觀點商業年會現場重磅發布《表現力指數 • 2023年度商業地産表現報告》,解構商業地産全産業鍊的發展變化,把脈行業風向與機遇。同時,相關報告研究成果将匯集成“表現力指數 • 2023年度商業地産表現”,並在商業年會現場權威發布,為行業發展提供優秀的樣本力量。

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2023觀點企業課堂

走進百年張園 解鎖“海上第一名園”傳奇魅力|上海城市更新先行

我們邀請上海靜安置業集團及太古地産高層,加入到觀點企業課堂。走進上海張園,行師之責任、展師之力量。

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商業直播間

精彩片段
會議日程
11月2日 上午
主題峰會:不動産資管浪潮
資本運作

不動産私募基金實踐

低息下的融資策略

CMBS複蘇與風險管理

資産投管

商業存量改造與運營

寫字樓空置與資管機遇

辦公方式創新里的空間發展新勢

消費複蘇里的酒管争霸

資金回流

S基金退出新途

H-REITs與C-REITs的競與合

全球視角下的並購與退出

下午
全體大會:看見未來
行業未來

信心重塑,市場複蘇後的行業

資管與輕資産,風從何處來

存量更新戰場,再造商業模式

消費大時代與小微商業進化

消費新途

中國消費者:場景與趨勢

差異化突圍,出圈商業打造要點

場景營造與引流變現思維

品牌風口

首店新玩法,招商策略與品牌叠代

内容營銷里的爆款締造邏輯

跨界與IP,品牌競争力提升路徑

下午
《表現力指數 • 2023年度商業地産表現報告》權威發布
傍晚
交流茶歇
晚上
表現力指數 • 2023年度商業地産表現發布儀式
晚上
2023觀點商業年會招待晚宴(受邀參與)
11月3日 上午
2023企業課堂——走進上海城市更新先行者 — 百年張園(受邀參與)
*具體日程以現場安排為準
歷屆嘉賓
商業地産及品牌企業 協會、學者及投資機構
合作夥伴
往屆回顧
組織機構

主辦機構:

指導單位:

聯合主辦:

研究與報告:

承辦機構:觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司

特約财經支持媒體:财經網

首席财經網絡媒體:和訊網

戰略合作網絡媒體:三六五網

支持媒體:澎湃新聞、上海證券報、财新網、東方網、新聞晨報、新民晚報、南方都市報、證券之星、中國經營報、投資者網、聯商網、微博房産、觀察者網、藍鲸财經、财視中國

年會網址:business.guandian.cn

2023觀點商業年會組委會聯絡方式

地址:香港灣仔菲林明道8号大同大廈15樓1505室

地址:廣東省廣州市先烈中路69号東山廣場709-715室

電話:020-22375222

E-mail:commercial@guandian.com.cn

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