十五五開局之年，國内消費市場正處于底層邏輯重構的關鍵十字路口。

在擴内需戰略的驅動下，過去靠規模、靠速度的增長邏輯逐漸退場，以“價值驅動”為核心的新階段已經到來。商業空間不再隻是賣貨的場所，而是承載生活方式、情緒共鳴與體驗消費的容器。品牌與消費者之間，也不隻是一次交易，而是一種長期關繫。

變化之中，最值得讨論的，就是“未來的可能”。

我們看到，商業空間正從單一的“賣貨場”向“生活方式場”全面進階。存量深度運營的導向下，非標商業與主理人品牌不斷打破同質化僵局；文商旅體等多元業态的跨界融合，讓空間成為提供情緒價值與極致體驗的容器。以精細化運營破解坪效痛點，以數字化與AI技術賦能招商與服務，已成為企業實現資産增值、搶占體驗式消費浪潮的核心密碼。

與此同時，存量資産的價值重估與資本化進程正迎來制度性窗口。随着公募REITs的常态化發行，不動産的估值邏輯回歸“現金流創造”。具備精細化資管能力、能持續輸出穩健運營的頭部企業，正借助“運營+資本”的雙輪驅動，打通資産盤活與流動性閉環，在行業出清中确立長期優勢。

這一繫列結構性變革，既為行業打開了穿越周期的新空間，也對企業的綜合運營與全周期資産管理能力提出了新考驗。唯有以運營賦能價值，以創新重構場景，精準鍊接消費者與資本，才能在消費的新格局下，構建起資産、運營、資本良性循環的無限可能。

在此背景下，2026觀點商業年會如約而至，将于11月4-5日繼續在上海召開，帶着對商業地産（場景）及商業品牌全産業鍊的探索，邀請全行業包括但不限于商業地産商、購物中心及各類零售體、商寫、消費品牌、辦公方式、基金、資管、新零售、文商旅體精英，将以宏觀經濟、商業投資及運營、企業戰略及模式、並購、REITS等焦點議題，共同腦力激蕩，洞察行業新風向，尋找企業發展的未來可能。

本屆年會的繫列活動包括：全體大會、零售消費峰會、不動産資管峰會、《觀點指數 · 2026年度商業地産表現報告》發布、2026觀點企業課堂——走進國浩長風城等。

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