
9月17日,商務部攜發改委、文旅部及人行共同舉辦新聞發布會,對消費大市場将持續推出繫列的利好政策及措施,全面覆蓋商旅文體、養老托育,推動人工智能在消費市場的應用,全國将選擇50個城市試點消費新業态、新模式、新場景。18日淩晨,美聯儲宣布降息25個基點,年内或将再降2次,瞬間,離岸人民币上漲。這一切,對于商業地産、零售消費、商寫而言都是極大的利好。
從“規模擴張”到“價值重構”,從“流量争奪”到“運營深耕”,傳統零售商業正在與新科技、新需求、新場景、新動能深度融合,無論是什麼形态的商業空間,無論是新增還是存量改造,都以精準的目標客群為本,構建多元複合場景,深度滿足人與空間的關繫。
而激活沉睡資産、以資管創新提升運營效能,已成為當下企業的急迫使命。長租公寓、寫字樓、購物中心等優質資産如何價值最大化,資本的創新應如何為存量盤活注入新動能並重塑商業價值?
在此背景下,2025觀點商業年會如約而至,将于11月12-13日繼續在上海召開,帶着對商業地産及商業全産業鍊的探索,以“向上的信心”為主題,大會邀請全行業,包括但不限于商業地産商、購物中心及各類零售體、商寫、消費品牌、辦公方式、不動産基金、資管、新零售、文商旅體精英,将以宏觀經濟、商業地産投資、商業運營、企業戰略及模式、並購、REITS等焦點議題,共同腦力激蕩,洞察行業新風向,尋找企業發展新引擎,重塑商業競争力。
本屆年會的繫列活動包括:全體大會、零售消費峰會、不動産資管峰會、《表現力指數 • 2025年度商業地産表現報告》發布、2025商業地産表現授牌典禮、2025觀點企業課堂等。
誠摯邀請您,與中國商業精英並肩前行!
觀點商業年會之全體大會:向上的信心
宏觀篇
尋找新引擎,消費潛力激活與釋放路徑
以舊換新、擴大内需時代的消費新動能
市場風向把握,商業破局的切入方向
行業篇
打破商業邊界,多元生态共生模式探索
REITs新紀元,存量資産如何釋放價值
AI+消費,科技創新改變商業未來
企業篇
如何從資産持有者向價值運營商躍變
輕資産最新實踐路徑與未來方向
下沉市場掘金,如何精準匹配消費需求
《表現力指數 · 2025年度商業地産表現報告》權威發布
行業交流
觀點商業年會之零售消費峰會:消費新章: 創新共生
商業新圖景
煥新升級成風,價值重構的進階之路
拒絕同質化,非標商業出圈邏輯與成功範式
商業升級戰,奧萊的多元業态融合策略
文商旅融合新邊界,探索業态的創新組合
運營新玩法
精準定位,如何錨定多維消費需求
體驗為王,流量搶占與場景運營新策略
反内卷時代的客群畫像,消費者因何買單
數字化賦能,實現業務價值再提升
品牌新勢能
銷售渠道精耕,品牌如何實現降本提質
産品賦能術,消費品牌的變現密碼
Z世代的偏好,如何通過營銷精準觸達
出海與電商,商業規則改變下内貿與外貿
觀點商業年會之不動産資管峰會:價值運營
資産重估
大宗交易定價重構,新周期下的博弈與共識
資産估值與風險定價,跨周期配置邏輯
流動性激活,REITs與資産證券化的實踐
資管進化
内容為王,如何提升運營效率和消費體驗
運營新維度,存量資産如何打造抗周期能力
解構新需求,寫字樓從物理場所到服務生态的進化
為重生定價,城市更新的最優解
資本共生
收益訴求,耐心資本的不動産配置新邏輯
多元化融資體繫,打通存量時代下的資本
ESG賦能不動産,價值提升與融資創新
表現力指數 · 2025年度商業地産表現授牌典禮
2025觀點商業年會招待晚宴(受邀參與)
2025觀點學徒計劃——企業課堂 走進標杆商業項目
當前,商業地産市場在複蘇與變革中步入深度調整期。消費市場持續回暖為行業注入了新的活力,但下行壓力依然存在,尤其商辦闆塊供需失衡的态勢尚未根本扭轉,企業的投資信心與開發動力仍顯不足。
面對挑戰,行業並未止步。企業積極拓寬融資渠道,尤其加速推進消費基礎設施公募REITs落地,同時深化數字化轉型、探索多元化經營,全面提升運營質量與消費體驗。越來越多的商業項目正以業态創新和模式重構響應市場,積極迎合日益多元且細化的消費需求。
展望未來,市場仍将處于多重變量交織的動态進程中。企業需敏銳捕捉消費趨勢與宏觀環境變化,強化運營韌性與策略敏捷性,方能在新一輪周期中穩健前行。
在此背景下,觀點指數研究院依托專業深度調研與繫統數據分析,于2025觀點商業年會現場隆重發布《表現力指數 • 2025年度商業地産表現報告》,全方位解構行業産業鍊的演進與格局變遷。相關成果将匯聚成“表現力指數 • 2025年度商業地産表現”並在現場作權威發布,旨在為市場主體提供切實參照,助力行業在不确定性中探尋确定性的發展路徑。


商業地産為軸,貫穿商業領域的行業盛會
這是一個由國内外商業發展商、金融投資機構、服務運營、零售品牌、科技創新領域一線大佬齊聚的年度商業高端論壇。一場智慧的較量,群英荟萃,專業與深度。高速發展的中國商業地産乃至相關的商業領域正面臨着無數的難題,雖然曲折,但在砥砺前行中,我們不斷發現潛藏在不确定中的道路與機會,未來已可期。
表現力指數 • 2025年度商業地産表現
商業榮耀之夜,表現力指數 • 2025年度商業地産表現研究成果隆重發布,與現場嘉賓一同探析商業地産的發展概況,把脈行業風向與前景,共成長齊發展。盤點並表彰這一年極具代表性和指標意義的商業項目、企業和團隊。
《表現力指數 • 2025年度商業地産表現報告》權威發布
《表現力指數 • 2025年度商業地産表現報告》将同步獨家發布,與各位名家一同把脈地産行業風向與前景,共成長齊發展。為您解讀現今商業地産發展的現狀以及多種商業地産業态,采用企業跟進訪談、市場調研、資料數據研究分析等多種手法,從産品開發模式、商業運作特色、投融資模式、創新渠道等多層次角度透析當前商業地産行業特征以及發展趨勢。
企業課堂——走進標杆商業項目
觀點學員将與衆多企業精英走進標杆商業地産項目與行業大咖共同分享經驗,與名企高管零距離深入交流,剖析行業動态。在激辯與思考中,突破思維,探尋運籌帷幄的資本與商業成功秘訣。
主辦機構:
研究與報告:
承辦機構:觀點網絡信息科技有限公司
廣州觀點信息資訊服務有限公司
2025觀點商業年會組委會聯絡方式:
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