2016年度中国商业地产TOP100 暨商业表现奖 · 获奖企业

2016年度中国商业地产资产管理大奖 : 越秀房托资产管理有限公司

越秀房托资产管理有限公司 荣膺 2016年度中国商业地产资产管理大奖

越秀房托资产管理有限公司 荣膺 2016年度中国商业地产资产管理大奖

企业简介

越秀房地产投资信托基金(简称“越秀房产基金”)的管理人——越秀房托资产管理有限公司(简称“越秀房托”),专注于中国商业地产市场,具有持续性的资产增值能力、商业营运能力、资本运作能力,是处于行业领先地位的专业化资产管理机构。公司通过积极进取的营运策略、审慎的投资策略、多元化的资产增值策略、稳健的财务策略,为越秀房产基金单位持有人带来长远稳定的投资收益。

越秀房地产投资信托基金(简称“越秀房产基金”)的管理人——越秀房托资产管理有限公司(简称“越秀房托”),专注于中国商业地产市场,具有持续性的资产增值能力、商业营运能力、资本运作能力,是处于行业领先地位的专业化资产管理机构。公司通过积极进取的营运策略、审慎的投资策略、多元化的资产增值策略、稳健的财务策略,为越秀房产基金单位持有人带来长远稳定的投资收益。

十年期间,越秀房产基金资产总额从45亿上升到2015年底的290多亿,翻了两番多,资产规模进入亚洲房产基金的前十位。越秀房产基金不仅给投资者带来了稳定的投资回报,也得到市场的充分认可,取得国际评级机构穆迪及标普的“投资级”评级,并在2015年3月进入了恒生综合指数,9月入选恒生可持续发展企业指数系列,成为亚洲最具影响力的REITs之一。

发展历程

    2015年 9月,越秀房托在上海宏嘉大厦并更名为越秀大厦,宣布正式进驻上海。此次拿下越秀大厦,是越秀房产基金首次在广州以外的区域实现布局。至此,越秀房托首度在广州以外的区域实现资产收购顺利完成,向外迈出了标志性的第一步,令基金的收入来源及物业组合更加多元化。

    2015

    2010年 越秀房托第三阶段:成长期。2010年下半年开始,中国宏观调控把稳增长放在更加重要的位置,着力扩大内需、稳定外需,努力促进经济平稳较快发展。在此市场融资活动转为活跃的关键时期,2011年初,越秀集团开始着手组织实施将越秀地产所持广州国际金融中心股权注入越秀房产基金的内部重组工作,“巨人项目”正式启动。2012年初,广州国际金融中心成功注入越秀房产基金。“巨人项目”的成功,令越秀房产基金资产规模跻身亚洲前十大房地产投资信托基金行列,迅速实现了其跨越式发展。

    2010

    2008年 越秀房托第二阶段:磨练期。2008年下半年,面对市场变化,越秀集团提出了3年调整优化发展的概念,着手进行全局性的产业结构和资本结构调整。2008年,越秀房托抓住机遇,通过资本运作,成功收购越秀新都会大厦项目,为接下来“巨人项目”的收购及全国战略布局埋下伏笔。

    2008

    2005年 2005年底,越秀城建地产以旗下城建大厦、财富广场、维多利广场和白马大厦四大商用物业打包组成的越秀房产基金(越秀REITs)成功登陆香港股市,成为香港股市第三只上市的房托基金。越秀房产基金是全球首个投资于中国内地商业物业的REITs,越秀REITs的上市为市场提供了一个全新的融资思路。

    2005

    2003年 越秀房托第一阶段:诞生期。越秀集团开始积极探索,希望通过优质商业项目的证券化,做大做强商业地产。

    2003

发展项目

  • 白马大厦

    财富广场

    城建大厦

  • 广州IFC

    上海越秀大厦

    维多利广场

  • 越秀新都会