2020年，在疫情之下，觀點順勢而為，推出全年線上活動：觀點學徒計劃——線上季。以線上專場論壇的形式，邀請各個業态的企業、精英、專家進行線上交流，探讨行業奧秘。至今，線上季已經啟動近三十場專場論壇，高度聚焦，針對細分領域深入展開讨論，分享行業新思路和新路徑。
2022年，觀點學徒計劃-線上季率先在5月陸續推出不良資産處置與投資、商業地産新玩法、商辦運營、ESG等繫列線上專題研讨。
進入2022年末，觀點機構繼續推出線上季圓桌活動，本次主題将包含代建、産業、物流、物業、數字化等。
行業變革與代建之機
12月6日
房地産開發行業走過了高歌猛進的時代，正步入“管理紅利”階段。代建企業如何把握當前行業出清階段的發展機遇？
産業、物流、新基建的投資方略
12月8日
過去的一年，"新經濟"概念席卷。國内市場搭上新經濟快車，掀起“新”浪潮，産業、物流、新基建等翻覆傳統行業的增長模式，以新的思路驅動市場。面對新變化，從業主體如何适應行業變化？怎樣順流應勢轉變投資策略，創造超額收益？
物業服務的邊界
12月13日
物業企業的邊界正在不斷的擴張，在數字化、資本已逐漸成為企業基本要素的當下，企業要怎樣挖掘社區、合作、科技、資本等更多資源，迸發出更多的商業和社會價值？
演講及讨論主題 ──────────────
演講主題：代建的星辰大海
李 軍 綠城管理控股有限公司執行董事兼CEO
演講主題：與中原 行致遠——代建行業内功修煉與合作深化
王 軍 中原建業執行總裁
演講主題：賽道決定終點，TOD運營里的未來代建思考
密舒楊 龍湖龍智造副總經理
演講主題：不良資産纾困的機遇和挑戰
姚偉鋼 朗詩綠色管理代建總經理
演講主題：行業變革下的代建新機遇
王英臣 金地集團開發管理公司副總經理
讨論主題：内功修煉與合作深化
代建賽道的玩家正在增加，競争也将加劇，如何修煉内功以保持較高利潤？需要關注哪些重要指標？如何發揮1+1＞2的合作力量？
分議題1：賦能之法
分議題2：市場需求與業務能力強化
分議題3：打通代建産業鍊
主持嘉賓：
黎振偉 世聯行首席技術官
讨論嘉賓：
李 軍 綠城管理執行董事兼CEO
王英臣 金地集團開發管理公司副總經理
張世紅 騰雲當代管理總經理
施斌斌 德信綠建管理集團有限公司總裁
張 浩 帕拉丁事業部助理總裁&特殊機會投資業務負責人
焦青偉 鼎晖投資夾層與信用投資部副總裁
劉 力 光大安石開發事業部總經理
余俊宏 朗基資本副總經理、合夥人
演講及讨論主題 ──────────────
演講主題：産業園的價值投資
童 心 中電光谷聯合控股有限公司産業經濟研究所所長
演講主題：後疫情時代——産業園區發展的機遇與挑戰
李 兵 億達中國控股有限公司副總裁
演講主題：在當前環境下尋找投資機會
趙若川 黑石房地産中國區董事總經理
演講主題：新消費模式下倉儲物流投資新格局與新機遇
王少華 高力國際中國區産業及工業地産部高級董事
演講主題：守得雲開見月明——工業物流地産投資2023，直面挑戰，把握機會
韓 蕾 仲量聯行中國區投資及資本市場工業物流地産負責人
讨論主題：決策投資新方向
受多方面影響，全球市場至今依然波動劇烈，不确定性始終相随。未來的資本流向将會如何改變？如何在客戶既定的風險偏好下承擔新經濟市場風險以獲得超額回報？對于新的商業模式、融資渠道、回報周期、評估標準等有怎樣的看法？
分議題1：決策“新”標準
分議題2：投資嗜好及模型構建
分議題3：資産培育與REITs退出？
主持嘉賓：
王少華 高力國際中國區産業及工業地産部高級董事
讨論嘉賓：
程 方 清控科創控股股份有限公司總裁
高中成 中關村協同發展投資有限公司董事長
祁英颉 啟迪協信集團前助理總裁、武漢啟信科技園發展有限公司董事長
俞晨君 錦和資管副總經理
陳 昱 京東智谷公司總經理
季聖傑 廣東省鼎星産業發展有限公司産業研究院院長
演講及讨論主題 ──────────────
演講主題：在社區智慧化中追尋商業邏輯
沈 雷 中海物業集團信息科技部總經理
演講主題：物業服務數字化投入與“賬本”
李 川 旭輝永升服務集團首席數據官
演講主題：物業數字投入與價值
常紅平 融創服務集團總裁助理兼CIO
演講主題：回歸本質
田 雨 雅生活集團首席市場官
讨論主題：物業邊界的探索
分議題1：競争加劇，如何通過數字化實現社區流量的變現？
分議題2：G端業務需求升級，怎樣做好政府的物業管家？
分議題3：“四保一服”外，服務内容的邊際探索
分議題4：收並購市場的預判與標的抉擇
分議題5：尋求上市是否仍是物業企業的優先路徑？
主持嘉賓：
董茲華 高力國際物業及資産管理服務董事總經理
讨論嘉賓：
夏明超 萬物雲丨萬睿科技常務副總
王 磊 建業新生活集團建業物業執行總經理
任登飛 粵海物業管理有限公司黨總支書記、董事長
賀栩模 廣州珠光物業管理有限公司總經理
劉 歡 天驕智慧服務集團副總裁
許德軍 江蘇銀河物業管理有限公司總經理
王 萌 卓越商企服務集團投資發展中心總經理
周 偉 越秀服務數智管理中心副總經理
主題：内功修煉與合作深化
讨論話題
分議題一：賦能之法
分議題二：市場需求與業務能力強化
分議題三：打通代建産業鍊
黎振偉
世聯行首席技術官
李軍
綠城管理執行董事兼CEO
王英臣
金地集團開發管理公司副總經理
張世紅
騰雲當代管理總經理
施斌斌
德信綠建管理集團有限公司總裁
張浩
帕拉丁事業部助理總裁&特殊機會投資業務負責人
焦青偉
鼎晖投資夾層與信用投資部副總裁
劉力
光大安石開發事業部總經理
余俊宏
朗基資本副總經理
藍海、痛點與突破 代建“爆發期”里的冷靜與思考
如何發現發展痛點，于新趨勢中找準發展方向，将助力房企、金融機構、代建方在下行周期中把握新的增長機會。
代建線上季快訊 | 劉力：金融機構的經驗可以為代建産品賦能
劉力提到，對于代建來講就是要全力以赴，改變産品的價值。
代建線上季快訊 | 焦青偉：資金方代建合作需克服信息不對稱
焦青偉提到，作為資金方和投資方，在代建合作中需要克服項目進度管理、産品質量、銷售渠道管理等信息不對稱的問題。
代建線上季快訊 | 余俊宏：順利盤活特殊資産項目需要把蛋糕分好
在處理特殊資産上，既要做好投資人也要做好管理人，能夠把蛋糕分好，才能順利盤活特殊資産、不良資産項目。
代建線上季快訊 | 施斌斌：通過代建事業打造共産共享局面
通過代建這個事業，打造事業合夥人合作多赢、共産共享的局面。
代建線上季快訊 | 張浩：結合項目實際挑選合作夥伴
張浩就如何挑選代建合作方回應稱，在實際的案例中會結合項目的實際去挑選合作夥伴，本質上就是和優質的企業、優質的項目合作。
代建線上季快訊 | 王英臣：開發力不等于代建能力 軟實力決定未來
在分享中，王英臣分享認為，面對代建發展的幾大新機遇，開發能力不等于代建能力，軟實力決定代建未來。
代建線上季快訊 | 姚偉鋼：不良資産纾困機遇湧現 需匹配五大能力
姚偉鋼指出，不良項目的代建和常規的還是有很大的差别，需要企業擁有五大能力。
代建線上季快訊 | 密舒楊：代建行業具備逆周期性
在分享中，密舒楊指出，代建行業具備逆周期性，2021年至今進入爆發期。
代建線上季快訊 | 王軍：中原建業未來将在政府、資本代建上破局
他透露，未來中原建業會在鞏固既有優勢的基礎上，在政府代建、資本代建上進行破局與開創。
代建線上季快訊 | 李軍：代建需求爆發，但有效供給依然不足
李軍亦指出，雖然代建的需求爆發，但是有效供給依然不足。
代建線上季快訊 | 李軍：未來代建扮演的是開發與服務平台
代建在這個過程中扮演的是開發與服務平台，實際上就是讓房地産行業“投資去中心化”和“消費去中心化”的發展階段更加高效，把分散的制造、生産環節集中起來。
觀點機構、博鰲房地産論壇創始人陳詩濤致辭
伴随房地産大行業的一個大的改變與調整，代建這個産業更是擁有巨大的機會，預祝下午代建線上季取得圓滿成功！
久久為功 産業、物流的敏銳目光和長期價值
為了明晰投資思路，12月8日，“2022觀點學徒計劃-線上季”以“産業、物流、新基建的投資方略”為主題，一衆嘉賓共話行業機遇與未來。
産業物流線上季快訊 | 季聖傑：産業園區項目篩選要關注三大要素
會上，廣東省鼎星産業發展有限公司産業研究院院長季聖傑在參與對話時，闡述了産業園區項目的篩選標準。主要包括土地性質、合規性和項目的穩定運營。
産業物流線上季快訊 | 俞晨君：輕重資産並舉是核心競争力
在對話環節，錦和資管副總經理俞晨君表示，在目前的市場環境下，資産管理與運營管理相結合、輕重結合尤為重要。
産業物流線上季快訊 | 程方：在退出方面擁抱公募REITs
在新經濟方面，清控科創有三個方面的變化。主要是選址下沉、業态從寫字樓轉向工業園區、在退出方面擁抱公募REITs。
産業物流線上季快訊 | 高中成：開發型和持有型基金投資仍有差距
然後有一個持有型的，長期持有型、穩健型的一個基金來持有。但是，從政策面上和實際操作上目前還有相當大的差距。
産業物流線上季快訊 | 陳昱：産業運營要對症下藥、因地制宜
京東智谷公司總經理陳昱參與讨論環節，分享如何決策投資新方向。他表示總體來講，要對症下藥、因地制宜。
産業物流線上季快訊 | 祁英颉：企業選址需要關注的八大方面
啟迪協信集團前助理總裁、武漢啟信科技園發展有限公司董事長祁英颉在讨論環節分享，企業選址需要着重考慮的幾點因素，具體來講主要涉及八大方面。
産業物流線上季｜觀點機構、博鰲房地産論壇創始人陳詩濤致辭
我們的物流、産業這些領域又會有哪些更大的機遇? 在新的機遇中又該如何實施更好的投資策略？這些問題就留給今天的演講及對話嘉賓，他們會給出更加專業、完美的答案！
産業物流線上季快訊 | 韓蕾：預計2023年物流資産交易量将大幅提升
對比2022年，2023年預計交易的優質中國工業物流資産總量将提高60%以上。
産業物流線上季快訊 | 王少華：險資在物流上的投資機會将增多
目前美聯儲加息，美元強勢；宏觀環境對市場不确定性因素的影響較大；整體的投資風格趨向保守。這些使得外資投資城市圈縮小，對部分城市項目暫緩審批。
産業物流線上季快訊 | 黑石趙若川：中國物流發展内生動力強勁
中國的中産階級人口快速增長，目前已經占到中國人口的1/3；中産階級網絡用戶也在不斷增長，這就給了物流一個非常強勁的增長動力。
産業物流線上季快訊 | 李兵：産業園區是重振經濟的有力支柱
後疫情時代，産業園區是重振國民經濟的有力支柱和重要載體。
産業物流線上季快訊 | 童心：投資和業務方向的選擇要落腳于需求
投資和業務方向的選擇，最後的落腳一定是需求牽引，然後提供價值，所以本質是一種價值創造和價值提供。
物業線上季讨論會：物業邊界的探索
物業服務企業的邊界正在不斷地擴張，在數字化與互聯網已逐漸成為企業基礎設施的當下，物業服務行業怎樣挖掘社區、合作、科技等更多資源，迸發出更多的商業和社會價值呢？
物業線上季演講｜李川：物業服務數字化投入與“賬本”
如何才能讓物企的數字化投入算得過賬，這其實是一個很難的話題。
物業線上季演講 | 常紅平：物業數字投入與價值
數字化轉型方案和路徑都是高度個性化的，千企千面。
物業線上季演講｜田雨：回歸本質
随着逐漸趨于“理性”的股價，物業企業或許也應該慢下來理性面對“價值回歸”。
理性回歸下的思考 探索物業服務的“賬本”與無盡“錢途”
12月13日，以“物業服務的邊界”為主題的2022觀點學徒計劃-線上季物業場成功舉行。
物業線上季快訊 | 賀栩模：物業企業尋求上市有三大好處
廣州珠光物業管理有限公司總經理賀栩模在資本市場話題的相關讨論中指出物業企業尋求上市有三大好處。
物業線上季快訊 | 董茲華：可從ESG角度創新探索物業服務的邊界
高力國際物業及資産管理服務董事總經理董茲華在讨論環節中從ESG的角度出發，認為物業行業可以圍繞ESG理念創新更具前景的發展模式，探索服務的邊界。
物業線上季快訊 | 周偉：增值服務變現的“四個階段”
越秀服務數智管理中心副總經理周偉認為增值業務的變現分為四個階段，且與數字化平台密切相關。
物業線上季快訊 | 王萌：物業公司估值要回歸理性
會上，王萌表示物業公司估值需回歸到理性，他補充指出每家公司的整合能力和融合能力會關繫到公司對于收並購業務的開展。
物業線上季快訊 | 任登飛：會選擇現金流充足的企業進行合作
會上，任登飛表示粵海還會繼續進行收並購活動，而且關于標的，表示會選擇一些現金流充足的國企及上市企業。
物業線上季快訊 | 許德軍：社區零售發展要“近水樓台先得月”
在社區零售的競争中，以“近水樓台先得月”的方式避開在互聯網平台中的競争與平台運營所衍生的其他問題。
物業線上季快訊 | 劉歡：滿足G端業務需求要不斷磨合形成打法
在分享的最後，天驕智慧服務集團副總裁劉歡總結指出，在G端業務需求升級的過程中，是沒有標準答案的，要不斷磨合形成打法。
物業線上季快訊 | 董茲華：物業管理已颠覆傳統操作模式
從早期的物業管理做三保，保安、保潔、保修，做基礎的運營服務，一直到現在的整個服務需求的轉變，再加上科技的進步，可以看到物業管理已經颠覆了以前傳統的操作模式。
物業線上季快訊 | 王磊：多元增值服務發展離不開數字化平台
王磊提到數字化平台的科學搭建與穩健運營，是實現多元增值服務的必要前提。
物業線上季快訊 | 田雨：物企應慢下來理性面對“價值回歸”
雅生活集團首席市場官田雨指出，随着逐漸趨于“理性”的股價，物業企業或許也應該慢下來理性面對“價值回歸”。
物業線上季快訊 | 常紅平：數字化轉型的核心在于“變”
常紅平提到，數字化轉型的核心在于“變，響應變化的速度成為企業的核心競争力之一，敏捷是提升企業響應速度的最佳方法。
物業線上季快訊 | 李川：數字化轉型需要以“五化”為原則
李川強調，數字化轉型需要以“五化”為原則，不斷豐富内涵，基于數據和算法，構建開放數據平台，為用戶帶來極致使用體驗。
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